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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

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《基金》台股基金前15強 今年來報酬均逾3成

上周聯準會鷹式發言，對台股有壓，但國內主動操作台股基金5強，今年來平均報酬率是大盤的3倍，而前15強的報酬也都逾3成，經理人預估7、8月進入產業旺季，倘若國內本土確診數降，政府有機會微解封，投資人宜趁現階段大盤震盪之際進場布局。今年台股為全球表現最好的股市之一，尤其是科技股，更扮演盤面衝鋒角色，帶動台股基金重振雄風，根據統計，截至6月21日止，按今年以來績效來看，績效排名前15名台股基金中，以統一、新光兩家投信進榜檔數最多，當中，新光投信旗下全數台股基金，包括創新科技、台灣富貴、大三通、店頭等皆全部擠進同業績效前15強，表現可圈可點。今年以來績效前15名的台股基金包括統一奔騰、統一黑馬、新光創新科技、新光台灣富貴、統一中小、富蘭克林華美第一富、台新台灣中小、野村鴻運、新光大三通、野村中小-累積類型、群益長安、新光店頭、統一經建、安聯台灣大壩-G類型及日盛MIT主流。新光創新科技基金經理人吳文同表示，大盤短線拉回，是為了走更長遠的路，只要指數前波低點不破、台股受惠今年產業前景暢旺下，拉回即是布局台股科技型基金的好時機。產業表現上，吳文同仍持續看好電子股表現，現階段電子產業缺貨持續，從去年全球新冠疫情爆發以來，疫情催化新興科技應用，遠距商機與宅經濟大爆發，更加速台廠電子供應鏈業績大進補，缺料源頭以晶圓代工為甚，晶圓代工產能供不應求缺口大，尤其是成熟製程，至少延到2022年都是，目前各家晶片供應商苦喊缺貨。 由不少業者提前加價訂購2022年各家晶圓廠產能，連帶使IC設計、封裝、測試等半導體漲價持續，台系IC設計大廠預料第三季晶片價格還會上漲，主要是晶圓代工、封測成本仍持續上升，顯示國內半導體及相關供應鏈「上肥下瘦」沒有改變。至於電子下游的，配合上游帶動的漲價潮，加上5月國內疫情開始延燒下，遠距商機買氣暴增，NB、平板等現貨供不應求，終端3C產品也醞釀漲價，預料7、8月進入旺季後，有望啟動新一輪行情表現。吳文同強調，國內電子股除半導體漲價題材外，下半年蘋果新機拉貨潮，也有助於科技股再展雄風，下半年電子股成長力道將超乎預期，加上台灣科技產業中，持續受惠於IoT(物聯網)、AI、5G等新科技領域，成長力道持續擴大，利基電子股的利多題材一波波，投資人若想隨時掌握個股獲利脈動，與其買個股，不如透過基金經理人及投資團隊，隨時動態掌握市場狀況，靈活操作創造基金更佳報酬表現。

蔡英文打電話給賈永婕 羅文嘉認為更該打給這個人

疫情警戒三級已超過一個月，前民進黨秘書長羅文嘉除了提到有幾項題目，還處在混沌不明中；還認為，「小英打電話給賈永婕很好，我認為更應該打給萬華方里長」。羅文嘉在臉書以「不準備下一題的結果」為題發文，一週前他在臉書提醒，不論中央或地方行政首長除了解決眼前這一題外，永遠不要忘了準備下一題。甚至，列舉了幾項必須準備的題目供參考，其中一項，就是「維持社會基本生活物資供應系統的人員，如何能安全運作，以不影響民生物資供應。」他列舉北農果菜批發市場、疫苗施打及爭取、簡化瑞德西韋用藥流程等，以上都是之前提過要面對的問題，現在看到有比較清楚的解決方式。他說，這時北市府終於表示要進行廣篩與針對北農員工施打疫苗。不聽良善建議只責怪別人，只想下一個位置，不準備好下一題，結果就是這樣！ 他說，但是，仍然有幾項題目，還處在混沌不明中。比如除了民生供應系統的穩定運作外，公共運輸系統的安全運作，是否也要列為優先（高鐵、捷運、公車、台鐵、垃圾車與人員）。他說，意思是，這些人員的廣篩與疫苗注射應該提早，可擴大納入第三類接種對象。至於之前討論許久的原本第四類；他認為，因特殊情形必要出國者，目前只限外交人員與代表國家出國比賽的運動員，馬上八、九月即將出國留學的學生，應該也要納入。他說，沒有畢業典禮與旅行還是小事，拿到國外入選許可，卻因為疫苗注射問題、無法成行才是大問題，已經有民意代表在提，不要等要求聲量變大才做。他指出，接下來可能會多種疫苗並存的問題，AZ、莫德納、國產、甚至BNT等，如何分配施打、依照什麼標準、如何做到一定公平與透明，杜絕私相收受、特權施打的問題一再出現，這些看似小問題，但卻會是民怨所在。他強調，印度變種病毒已在許多國家擴大，如果不幸台灣也遭感染或是擴大，如何預作防範準備。在熱區全面擴大廣篩或普篩的應變計劃與機制是否建立，一但啟動是否可行。他說，同樣，這些題目，都是在位者應該及早準備的下一題，應該說就是這一題了。至於羅文嘉提到的萬華的方里長，乃是稱為地表最強的里長-萬華忠勤里長方荷生；首創食物銀行的方荷生，在全國防疫進入三級警戒，募集食物包，本預計募集1000份，在短短幾天卻募集超過4000份，除了弱勢，也支援居家隔離及簡易者送物資，並指，有需要「隨時開口」。

是誰多事種芭蕉？但台灣芭蕉全身寶

【旅遊經　洪書瑱報導】今(22)日台北窗外天色略為昏暗，連帶也下起了雨來，而每每下雨之際，加上煩悶心情，心情難免有時像文人雅士一般浮上幾句──「是誰多事種芭蕉？早也瀟瀟，晚也瀟瀟。」、「是君心緒太無聊，種了芭蕉，又怨芭蕉。」，是啊，有些人易在雨裡所生出些情愁來！但您知道嗎？芭蕉和香蕉有什麼不同呢？「芭蕉」是一種小型的芭蕉屬植物，植株高度通常在2公尺左右，和一般食用的香蕉比較起來明顯瘦小很多。在台北都會地區並不易看到芭蕉，但臺北典藏植物園中的臺灣原生植物區內，即有芭蕉樹，而且種植的臺灣芭蕉近期開花結果了！其實它普遍分佈在臺灣各地的低中海拔山區，很多登山步道旁就有，但是遇到它開花結果得靠運氣。即使開起花來也是迷你許多。奶油色苞片帶點紫紅色，很像下垂的蓮花花苞。苞片下方是一排小巧可愛的奶油色花朵，果實是芭蕉的縮小版，只有5─8公分長，成熟後紫色。說到芭蕉大家一定會很好奇的問可不可以吃？答案是可以的，但果肉裡面很多種子，種子大概圓形如綠豆大小，而且很硬，吃起來避開種子後剩沒多少肉，野外的絕大多數是留給野生動物吃！圓山公園管理所蘇主任表示，臺灣芭蕉全株都有用途，果實可以果腹，髓心可以煮湯，葉片拿來盛裝食物或包裹食材，假莖纖維曬乾後用來作為點火的火茸。在原住民，如魯凱族、泰雅族等原住民文化中是一種伴隨生活及飲食的植物。現在不妨在圖片中看看芭蕉長相究竟如何？相關訊息可至臺北典藏植物園官網或臺北典藏植物園FB粉絲頁查詢！圖：臺北市政府工務局提供

《商情》美元走跌 LME銅價漲0.58％

因美元在美國聯邦儲備理事會(聯準會/FED)主席傑羅姆·鮑威爾 (Jerome Powell)證詞前漲勢暫歇而走跌，使得以美元計價的金屬對其他貨幣持有者更具吸引力。此前，自聯準會(FED)上周比預期快的宣布將要升息消息，令美元大幅上漲。周二(6/22)截至台北時間13:35，倫敦金屬交易所(LME)三個月期銅上漲0.58%，報每公噸9,233.5美元，盤中最高一度觸及每公噸9,250美元。(商品行情網)

公家地遭社區佔用 YouBike尋地設立南崁新站點

Youbike微笑單車已在全台各地設立站點，民眾可以隨處騎乘及租借，近期YouBike欲在桃園市南崁地區成立新站，讓民眾使用租借單車上能更加便利，YouBike透過蘆竹區福昌里長徐承昌尋找適合空地，徐承昌發現南順七街有一塊公家用地遭附近社區大樓佔用許久，因此在桃園市議員劉勝全的協助下成功爭取該地，並於近期正式成立新的YouBike站點。徐承昌表示，YouBike因為想要擴大設立站點，才會在南崁地區不斷尋覓，最後找上徐承昌協助尋地，而徐承昌發現，南順七街有一塊公家用地長達多年都沒有使用，反而被附近社區佔用許久，被當成該社區的綠地使用，於是徐承昌便尋求劉勝全的協助，經由桃園市政府同意之後，該空地變成為了新的YouBike站點，近期也順利成立完畢。 附近社區主任委員提到，社區周圍YouBike的租借站極少，最近的就是光明公園站，但是每次要去還車的時候空位都被佔滿了，也時常遇到沒有車可以借的情形，對於周遭居民實在相當無奈，因南崁地區的住戶很多，使用量也極大，若能夠增加站點，對於民眾福祉絕對有助益。徐承昌表示，佔用該地的社區也並不知情該地為公家用地，長年來當作綠地花園使用，經由徐承昌通知後才發現原來該地不屬於社區建商的，爾後也隨之將公家地還給桃園市政府，讓YouBike作為新的站點。